OFICIAL COMERCIAL INMOBILIARIO B - MANTA

Propósito general

Administrar y hacer seguimiento de los procesos relacionados a la captación, pre- calificación y referimiento de clientes del Portafolio asignado de Constructores mediante sus Proyectos Inmobiliarios en desarrollo y calificados por BP, así como el asesoramiento a las agencias sobre servicio, gestión comercial, crédito y desembolso para la atención de clientes inmobiliarios, a fin de garantizar el cumplimiento presupuestario, metas asignadas y la culminación de los proyectos y fuente de repago, de acuerdo a políticas y procedimientos institucionales, normativa legal vigente y lineamientos de su línea de supervisión

Finalidades, resultados y dimensiones

FINALIDADES ACCIÓN / FUNCIÓN ¿QUÉ HACE? \| ¿DÓNDE LO HACE?	RESULTADOS RESULTADO FINAL ESPERADO ¿PARA QUÉ LO HACE?
Administrar y hacer seguimiento del portafolio, mediante la captación, pre calificación y referimiento de clientes en los proyectos inmobiliarios calificados por el Banco Pichincha.	A fin de garantizar el cumplimiento presupuestario y metas asignadas.
Administrar y hacer seguimiento integral a la línea de crédito gestionada	A fin de garantizar la culminación del proyecto y la fuente repago.

Actividades 1/3

•Administrar el Portafolio asignado de Constructores y Proyectos para lograr la mayor penetración crediticia, basados en un cronograma de visitas, reuniones técnicas para levantar información de los proyectos y lograr la colocación de crédito para el desarrollo de sus proyectos y para los clientes compradores.

•Captar clientes, analizar la información y pre calificar su crédito necesario en los proyectos inmobiliarios calificados y asignados

•Referir los clientes Pre calificados a los Oficiales Comerciales y Servicio de la RO, brindarles asesoría y servicio en la gestión comercial crediticia a los Oficiales Comerciales y Servicio en la RO en todos los procesos del otorgamiento de Crédito Habitar y Construir hasta lograr exitosamente los desembolso con el mejor nivel de tiempos y servicio.

Actividades 2/3

•Asesora de forma especializada en los procesos de Pre calificación, de Avalúos, de la gestión Legal e Instrumentación de todos los Créditos Habitar y Construir de la mano del Oficial Comercial y el Equipo de Seguimiento Comercial, buscando reducir los reprocesos en el ingreso de operaciones.

•Impulsar activamente la aprobación de Créditos Habitar y Construir en los Comités de Riesgo Personas dando soporte especializado en el destino inmobiliario.

•Levantar las necesidades integrales de Crédito Inmobiliario y Servicio de los Oficiales Comerciales y Servicio de la RO con el fin de suplirlas de la mano de entrenamientos, capacitación, perfeccionamiento en cada proceso desde el ingreso, aprobación y desembolso de Crédito alcanzando los mejores tiempos de respuesta en cada uno de los sub proceso.

Actividades 3/3

Educación

•Tercer Nivel Cursando carreras de Ingeniería Comercial, Administración, Marketing, Finanzas y afines.

Experiencia

•En ventas especializadas

•En Servicio al cliente

•En Proyectos Inmobiliarios

Conocimiento

•Básicos en negociación

•Excel medio

•Estadística descriptiva básica

•Productividad en ventas

•Finanzas

•Interpretación de estados financieros

Generales

• Cumplir las funciones de Dueño o Coordinador de proceso según sea designado en el mapa y matriz respectivos; con énfasis en la gestión holística de los procesos, que incluye su diseño, optimización, control y mejora continua. En estos roles de dueño o coordinador, la administración del proceso representa una gestión integral del desempeño de su proceso, los recursos habilitantes de los mismos, su permanente ejecución y despliegue de mejora continua y acciones correctivas y preventivas.

• Ejecutar las actividades y tareas señaladas para el Rol de Dueño/ Coordinador de Proceso, que constan en la Metodología de Gestión por Procesos de Banco Pichincha C.A.

• Impulsar la integración e implementación del Sistema de Gestión de Seguridad y Salud y Ambiente. Revisar sus roles y responsabilidades

• Participar como BRIGADISTA DE EMERGENCIA o MIEMBRO del COMITÉ O SUBCOMITÉ PARITARIO DE SEGURIDAD Y SALUD cuando así se lo requiera y garantizar su participación como la de sus dirigidos, si son nombrados.

Competencias

Actuamos como Dueños

El cliente es nuestra prioridad

Hacemos banca en versión fácil

Hacemos que las cosas sucedan

Juntos somos más

Soy protagonista de mi desarrollo

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