OFICIAL COMERCIAL INMOBILIARIO A (GYE)

Propósito general

Administrar y hacer seguimiento de los procesos relacionados a la captación, pre- calificación y referimiento de clientes del Portafolio asignado de Constructores mediante sus Proyectos Inmobiliarios en desarrollo y calificados por BP, así como el asesoramiento a las agencias sobre servicio, gestión comercial, crédito y desembolso para la atención de clientes inmobiliarios, a fin de garantizar el cumplimiento presupuestario, metas asignadas y la culminación de los proyectos y fuente de repago, de acuerdo a políticas y procedimientos institucionales, normativa legal vigente y lineamientos de su línea de supervisión.

Finalidades, resultados y dimensiones

Actividades 1/3

• Administrar el Portafolio asignado de Constructores y Proyectos para lograr la mayor penetración crediticia, basados en un cronograma de visitas, reuniones técnicas para levantar información de los proyectos y lograr la colocación de crédito para el desarrollo de sus proyectos y para los clientes compradores.​
• Captar clientes, analizar la información y pre calificar su crédito necesario en los proyectos inmobiliarios calificados y asignados ​
• Referir los clientes Pre calificados a los Oficiales Comerciales y Servicio de la RO, brindarles asesoría y servicio en la gestión comercial crediticia a los Oficiales Comerciales y Servicio en la RO en todos los procesos del otorgamiento de Crédito Habitar y Construir hasta lograr exitosamente los desembolso con el mejor nivel de tiempos y servicio.​
• Asesora de forma especializada en los procesos de Pre calificación, de Avalúos, de la gestión Legal e Instrumentación de todos los Créditos Habitar y Construir de la mano del Oficial Comercial y el Equipo de Seguimiento Comercial, buscando reducir los reprocesos en el ingreso de operaciones.​
• Impulsar activamente la aprobación de Créditos Habitar y Construir en los Comités de Riesgo Personas y Empresas dando soporte especializado en el destino inmobiliario.​
• Levantar las necesidades integrales de Crédito Inmobiliario y Servicio de los Oficiales Comerciales y Servicio de la RO con el fin de suplirlas de la mano de entrenamientos, capacitación, perfeccionamiento en cada proceso desde el ingreso, aprobación y desembolso de Crédito alcanzando los mejores tiempos de respuesta en cada uno de los sub proceso.

Actividades 2/3

Actividades 3/3

Educación

• Tercer Nivel Cursando carreras de Ingeniería Comercial, Administración, Marketing, Finanzas y afines.

Experiencia

• En ventas especializadas​

• En Servicio al cliente​

• En Proyectos Inmobiliarios

Conocimiento

• Básicos en negociación​

• Excel medio​

• Estadística descriptiva básica​

• Productividad en ventas​

• Finanzas​

• Interpretar estados financieros

Generales

•    Cumplir las funciones de Dueño o Coordinador de proceso según sea designado en el mapa y matriz respectivos; con énfasis en la gestión holística de los procesos, que incluye su diseño, optimización, control y mejora continua. En estos roles de dueño o coordinador, la administración del proceso representa una gestión integral del desempeño de su proceso, los recursos habilitantes de los mismos, su permanente ejecución y despliegue de mejora continua y acciones correctivas y preventivas.

•    Ejecutar las actividades y tareas señaladas para el Rol de Dueño/ Coordinador de Proceso, que constan en  la Metodología de Gestión por Procesos de Banco Pichincha C.A.

•    Impulsar la integración e implementación del Sistema de Gestión de Seguridad y Salud y Ambiente. Revisar sus roles y responsabilidades

•    Participar como BRIGADISTA DE EMERGENCIA o MIEMBRO del COMITÉ O SUBCOMITÉ PARITARIO DE SEGURIDAD Y SALUD cuando así se lo requiera y garantizar su participación como la de sus dirigidos, si son nombrados.

Competencias