OFICIAL COMERCIAL INMOBILIARIO B - CUENCA

PROPÓSITO GENERAL

Administrar y hacer seguimiento de los procesos relacionados a la captación, pre- calificación y referimiento de clientes del Portafolio asignado de Constructores mediante sus Proyectos Inmobiliarios en desarrollo y calificados por BP, así como el asesoramiento a las agencias sobre servicio, gestión comercial, crédito y desembolso para la atención de clientes inmobiliarios, a fin de garantizar el cumplimiento presupuestario, metas asignadas y la culminación de los proyectos y fuente de repago, de acuerdo a políticas y procedimientos institucionales, normativa legal vigente y lineamientos de su línea de supervisión.

FINALIDADES Y DIMENSIONES 

Administrar y hacer seguimiento del portafolio, mediante la captación, pre calificación y referimiento de clientes en los proyectos inmobiliarios calificados por el Banco Pichincha.

Administrar y hacer seguimiento integral a la línea de crédito gestionada.

ACTIVIDADES

• Administrar el Portafolio asignado de Constructores y Proyectos para lograr la mayor penetración crediticia, basados en un cronograma de visitas, reuniones técnicas para levantar información de los proyectos y lograr la colocación de crédito para el desarrollo de sus proyectos y para los clientes compradores.

• Captar clientes, analizar la información y pre calificar su crédito necesario en los proyectos inmobiliarios calificados y asignados

• Referir los clientes Pre calificados a los Oficiales Comerciales y Servicio de la RO, brindarles asesoría y servicio en la gestión comercial crediticia a los Oficiales Comerciales y Servicio en la RO en todos los procesos del otorgamiento de Crédito Habitar y Construir hasta lograr exitosamente los desembolso con el mejor nivel de tiempos y servicio.

• Asesora de forma especializada en los procesos de Pre calificación, de Avalúos, de la gestión Legal e Instrumentación de todos los Créditos Habitar y Construir de la mano del Oficial Comercial y el Equipo de Seguimiento Comercial, buscando reducir los reprocesos en el ingreso de operaciones.

• Impulsar activamente la aprobación de Créditos Habitar y Construir en los Comités de Riesgo Personas dando soporte especializado en el destino inmobiliario.

• Levantar las necesidades integrales de Crédito Inmobiliario y Servicio de los Oficiales Comerciales y Servicio de la RO con el fin de suplirlas de la mano de entrenamientos, capacitación, perfeccionamiento en cada proceso desde el ingreso, aprobación y desembolso de Crédito alcanzando los mejores tiempos de respuesta en cada uno de los sub proceso. 

EDUCACION

• Tercer Nivel Cursando carreras de Ingeniería Comercial, Administración, Marketing, Finanzas y afines. EXPERIENCIA

• En ventas especializadas

• En Servicio al cliente

• En Proyectos Inmobiliarios 

CONOCIMIENTO 

• Básicos en negociación

• Excel medio

• Estadística descriptiva básica

• Productividad en ventas

• Finanzas

• Interpretación de estados financieros